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下面附上一則新聞讓大家了解時事



賣地未說埋中油管線 判還635萬 | 法律前線 | 社會 | 聯合新聞網
高壓天然氣管通過土地未告知,苗栗地方法院判決原地主要賠買主600多萬元。圖/聯合報系資料照片 分享 facebook 黃姓男子六年前花三千八百多萬元購買苗栗縣銅鑼鄉二千七百多坪特定農業區七筆土地,兩年前整地發現中油公司告示牌,才知農地下有高壓天然氣管線通過,提告要求返還二千萬元價金;法官認為管線確實影響土地行情,地主故意不告知土地瑕疵,判決須返還土地溢價六百卅五萬多元,並計算法定利息。全案可上訴。黃男向法院表示,七筆土地包括六筆特定農業區農牧用地、一筆特定農業區甲種建築用地,二○一三年簽訂買賣契約書,共發燒好康省錢達人支付三千八百廿二萬多元,計畫興建療養院;網友開箱介紹哪裡便宜二○一七年初整地時,刈除雜草、樹木及竹林後發現中油公司告示牌標誌。. } }); } 黃男指出,原地主賣地時從未告知農地下有中油管線,一般買受人如知道土地下方埋設中油高壓天然氣管線,可能不願購買或只以低於行情購買土地,請求減少價金兩千萬元,返還不當得利。原地主辯說,七筆土地中四筆下方有中油管線,但農牧用地不能興建療養院,中油管線不會影響地面農牧使用,土地沒有瑕疵;且買主曾多次看地,應可看到中油管線告示牌,不應在簽約三年半後才告知發現中油管線,能檢查而不檢查應視為買主已承認所受領之物。法官活動搶優惠調查,依區域計畫法限制,特定農業區農牧用地不得興建療養院開店送禮推薦暢銷產品,但仍可興建農舍,農地下方有中油十二吋、十六吋天然氣管線,深度約一點五公尺,對農舍開挖地基等行為具一定程度潛在危險,經鑑定有物之瑕疵。此外,中油管線二○○二年開發土地時裸露,當時曾協調,原地主早知土地下方埋設中油管線,有故意不告知瑕疵;經鑑定土地下方埋設中油管線條件下,價差為六百卅五萬多元,判決原地主應返還溢價。


 西南氣流來襲 賴:3天內抽完水


【台灣醒報記者譚有勝台北報導】西南氣流來襲再重創南台灣,高雄新增132處淹水!行政院長賴清德28日指示,嘉義縣災情尚未結束,西南氣流卻又在高雄造成新一波災情,政府務必在3天內完成抽水,以免造成二度災情。賴清德也督促政府必須盡速完成家禽及家畜遺體搬離及焚化工作,避免引起傳染病擴散。

行政院長賴清德28日視察中央災害應變中心時表示,西南氣流將帶來豪大雨,請各部會之間務必加強橫向聯繫,並與地方政府縱向合作,加速在3天內完成嘉義縣掌潭村淹水區域抽水,讓民眾盡速重返家園。

賴清德指出,他日前探視嘉義縣布袋鎮及東石鄉的掌潭村、東崙村、西崙村淹水情形,當地因預防性撤離,許多長輩及孩童長時間外宿,因此政府要展現決心,請相關單位在3天內完成嘉義縣掌潭村地區的抽水作業,至於西崙村及布袋鎮,也必須加速在今日下午前完成抽水。

根據中央氣象局預報,西南氣流將在雲林、台南、高雄、屏東及台東等地區帶來豪雨,請相關單位調度更多抽水機組,加強救災效率。此外,請於今日前完成家禽及家畜遺體搬離及焚化工作,避免引起傳染病,同時請國防部確保國軍弟兄防護得當,加入協助搬移禽畜遺體的工作。

針對家園清掃及復原,賴清德說,雖有國軍不可進入民宅的規定,但針對協助災後復原,若有獨居老人或長輩需要協助,國軍可經由村里長或鄉鎮長帶領,視救災情形彈性處理。

賴清德強調,西南氣流帶來短時強降雨,昨日22時至今日10時,12小時累積降雨量分別為高雄326毫米、屏東283毫米及台南125毫米,12小時即超過24小時250毫米的「10年治水保護標準」,造成今早高雄新增132處積淹水。此外,中央仍需與高雄、台南及屏東等地方政府保持聯繫,並提供必要協助,避免西南氣流造成二度災情。

交通部中央氣象局表示,西南氣流持續影響,中南部及東南部易有局部大雨或豪雨,尤其今(28)日至明(29)日上午期間,中南部可能有局部豪雨等級以上降雨,其他地區民眾請留意午後瞬間較大雨勢。







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