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作者： 李文玲
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
包租代管傳欠租 北市暫停違規業者媒合 | 大台北 | 地方 | 聯合新聞網
包租代管上路1年多，狀況不斷。 圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 政府推動「包租代管」政策，鼓勵屋主釋出空屋，交由政府委託的業者管理、媒合房客，卻傳出陸續有業者積欠房租，致使屋主受影響，政策上路1年來狀況不斷。台北市都發局已祭出開罰，暫時停止業者媒合人氣產品排行榜限定產品新案，要求提出改善做法。台北市超過1年以上閒置的空屋超過3萬戶，中央政府提出「包租代管」政策，由中央補助，地方政府徵選業者、建置媒合平台；若屋主願意釋出空屋，除了可享額外補助、稅務優惠，業者負責媒合打理房客，並且每月給予屋主租金，降低租屋糾紛。. } }); } 隨著政策上路1年多，台北市已成功媒合900多件，但相較於全市約有萬戶空屋，仍有極大差距，市長柯文哲曾多次公開坦言，政策有調整空間，並要求相關局處研議改善方案。台北市研考會調查發現有多達125件申訴案，另根據台北市都發局資好物分享2018熱門產品料，光是業者延遲付租金就有15件，恐影響房東加入政策意願，其中欠款業者遭北市府開罰共55萬元。一名陳姓房東表示，確實有聽聞同行被欠租金，當初也熱賣商品優惠專區是因為政府一直說會幫忙管理，包括修繕、催收租金等，以為很有保障，誰知道還是一樣出問題，還不如交給民間房仲業者幫忙管理。不過，林姓房東認為，租房子難免就是有被欠租金的風險，不管是不是包租代管都會遇到，參加政策還可以向市政府投訴，算是很有保障。崔媽媽基金會社會事業處長張艾玲指出，「包租代管」對於業者幾乎無利可圖，況且政策剛起步，政府在嘗試、業者沒經驗，加上屋主觀望態度，目前仍在磨合期，目前全國媒合件數已破千，爭熱賣商品首選議案僅少數，相信好的政策發酵後，會逐漸步入正軌。針對欠繳租金的業者，台北市都發局長黃景茂表示，目前北市府委託的業者共4家，積欠租金的業者將列不良紀錄，作為後續評選的參考，市府也會加強查核。
巨人隊新監督 原辰德重掌兵符呼聲高
（中央社記者楊明珠東京4日專電）日本職棒讀賣巨人隊的監督高橋由伸因就任監督3年，未能率隊奪冠，這個球季結束後，將辭去監督一職，日媒報導，現在以巨人隊前監督原辰德重掌兵符的呼聲最高。
日本放送協會（NHK）今天報導，巨人隊球團昨天透露監督高橋這個球季後辭職，已開始尋找接棒的監督人選。
巨人隊球團社長山口壽一昨天接受媒體採訪時表示，有關下一任監督的人選，因巨人隊已連續4年未能奪冠，以目前的情況來看，需要有經驗、有成績的人才能在艱困狀況下接下重責大任。考量的人選是，曾是巨人隊的球員，背負過重擔，吃過苦的人。
報導說，基於這個觀點，原辰德曾在過去兩度共12年擔任過巨人隊監督，率領巨人隊共7次奪聯盟冠軍，其中有3次奪日本職棒兩聯盟的年度總冠軍（簡稱日本一）。
如果原辰德從高橋手中接下監督一職，將是他時隔4年重返巨人隊，也是他第3度接掌巨人隊兵符。
高橋於2015年結束在日本職棒18年的球員生涯，從原辰德手中接下巨人隊監督一職，年紀輕輕40歲就當上監督，和巨人隊簽下3年合約。
2016年，巨人隊在高橋就任監督首季，例行賽戰績71勝69敗排名中央聯盟第2，但遠遠落後於冠軍廣島鯉魚隊17.5場勝差。上一季巨人隊戰績72勝68敗，但一度以13連敗寫下球團最長連敗紀錄。
本季至今，巨人戰績65勝71敗5平手，仍有可能以前3名出場季後賽。球團希望高橋續任監督，但他上週向球團請辭獲准。（編輯：陳永昌）1071004
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